MORTENSON

Spara pengar på byggprojekt med en VR-genomgång

Genom att upptäcka fel tidigt kan byggbranschen spara miljarder. När Mortenson delade en digital tvilling av ett nytt datacenter med klienter kunde de lösa över 600 problem innan de blev allvarliga.

Mortenson har byggt upp ett rykte som en av de 20 främsta byggföretagen och utvecklarna av idrottsanläggningar, förnybar energi och sjukvårdsprojekt. Tidningen Building Design + Construction rankar företaget som den sjätte största byggaren av datacenter i USA, med över 375 färdigställda anläggningar.

Teamet med huvudkontor i Minneapolis är stolta över sin ställning som ”lösningsleverantör”, något som inte skulle vara möjligt utan regelbundna och grundliga designgranskningar. Genom att använda VR tillsammans med andra processer i projektens tidiga skeden sparar Mortenson kontinuerligt tid och pengar för sina kunder.

Utmaningar med traditionell 3D-modellering inom byggbranschen

Traditionell byggnadsinformationsmodellering (BIM) använder 3D-modeller för att presentera byggprojekt på tvådimensionella skärmar. Det gör det möjligt för personer som arbetar med planering, design och konstruktion att samarbeta i en digital modell för att identifiera och åtgärda problem innan det första spadtaget tas på plats, material beställs eller arbetet installeras på plats.

BIM kan integrera aspekter av en byggnads infrastruktur, inklusive elsystem, mekaniska rörsystem och värme, ventilation och luftkonditionering (HVAC) – alla kritiska funktioner för komplexa byggnader som datacenter.

Även om det är användbart har Mortenson upptäckt att det finns begränsningar med att presentera 3D-objekt med icke-immersiva verktyg. Dessa omfattar följande:

Kunskapsbarriär: Traditionella BIM-projekt kan vara svåra att följa. Projektintressenter som inte förstår komplex programvara och designmodeller kanske inte kan förstå vad de ser. Användarna kan behöva utbildning och avancerade laptops eller andra enheter för att använda verktygen, vilket kan vara tidskrävande att lära sig samt dyrt.
Begränsad tillgång: Tillgången till traditionella BIM-verktyg kan vara begränsad till medlemmar i teamet med roller inom virtuell design och konstruktion (VDC). Webbaserade tittare är en användbar lösning, men det är möjligt att vissa intressenter endast får tillgång till modeller när VDC-experter kan dela sin skärm. Om 20 personer tittar på en enda modell som körs av VDC-experten blir det onödigt svårt att samla in feedback från dem.
Kritiska problem missas: Traditionella BIM-verktyg upptäcker automatiskt designkonflikter, men kanske inte alla problem. Team som använder 2D-representationer av 3D-modeller kan missa säkerhets- och tillgänglighetsproblem som inte är direkt representerade i hur modellen är utvecklad.

Resultatet är att kunder, tillsynsmyndigheter och till och med platschefer inte alltid vet vad de får förrän ett projekt har byggts. Även med VDC-expertis kan det slutliga bygget kännas helt annorlunda än modellerna på skärmen. BIM upptäcker visserligen automatiskt konflikter, men fallgroparna i ett byggprojekt är ofta mycket mer komplexa än överlappande rör eller väggar.

Vad innebär det här för projekt? Kombinationen av begränsad tillgänglighet, missade problem, risk för förvirring och kunskapsluckor innebär att det finns en högre risk för att misstag begås.

Ju senare i processen ett problem identifieras, desto mer utmanande och kostsamt är det att åtgärda det. Om det upptäcks under den inledande designfasen är det mycket enklare och mer kostnadseffektivt att åtgärda. Om det upptäcks efter att strukturen har byggts eller, ännu värre, efter att all utrustning har installerats, kan det bli en stor ändringsorder med extra kostnader för material och arbete, för att inte tala om projektförseningar.

Endast med verkligt tillgängliga VR-modeller utöver den vanliga designdokumentationen kan fler intressenter dela med sig av sina perspektiv och upptäcka potentiella problem som annars kanske inte skulle upptäckas. Detta bidrar till att säkerställa att byggnationen görs rätt från början.

Brian Nahas,
Director of Virtual,
Design and Construction,
Mortenson

“

VR-teknikens skalbarhet mitt under pandemin ledde till ett unikt sätt att samarbeta som kommer att fortsätta påverka hur vi arbetar i framtiden.

Varför Mortenson började använda VR

Mortensons resa började för över 10 år sedan. De såg värdet av immersiv teknik för att verkligen kunna uppleva hur en byggnad ser ut och känns innan en enda tegelsten har lagts. Med VR kan de göra följande:

Skapa en digital tvilling av byggnaden som gör det möjligt för team att inspektera eller gå igenom den för att upptäcka problem. Och med kraftfull maskinvara och programvara har byggnadsarbetare friheten att granska och uppleva designen i stor skala redan från början.
Bjud in intressenter från många olika discipliner som vill granska en byggnad och lämna kommentarer på plats och i sitt sammanhang. Det ger alla en plattform för att lämna feedback i ett tidigare skede, oavsett erfarenhet av 3D-verktyg.
Minska geografiska begränsningar. Personer över hela världen kan samarbeta sömlöst på samma modell och, om möjligt, i realtid.

Tack vare den tekniska utvecklingen har VR-headseten blivit allt billigare och enklare att använda, samtidigt som de sparar tid för slutanvändaren. Idag är VR en hörnsten i Mortensons processer inom ett brett spektrum av designfaser och projekt.

”Under de senaste tre åren har vår bransch utmanats med nya sätt för digital kommunikation, interaktion och distansbaserade arbetsflöden. VR-teknikens skalbarhet mitt under pandemin ledde till ett unikt sätt att samarbeta som kommer att fortsätta att påverka hur vi arbetar i framtiden.” – Brian Nahas, Director of Virtual Design and Construction, Mortenson

Ryan Zoldan,
Integrated Construction Manager,
Mortenson

“

Att ha 50 personer som granskar ett projekt i VR är ganska otroligt … Med Meta Quest 2 och Resolve kan vi samarbeta på en helt ny nivå

Mortenson och Quest

Mortenson förstår att framgångsrika konstruktioner kräver immersiva modeller. Därför äger de för närvarande 35 Meta Quest 2, 10 Meta Quest Pros och olika Oculus-enheter. När det gällde att välja rätt verktyg för designgranskning valde de Meta-enheter på grund av tre viktiga anledningar:

Säkerhet: Att skapa ett immersivt arbetsområde utan att kompromissa med den rumsliga medvetenheten är avgörande. Möjligheten hos Quest 2 och Quest Pro att sätta gränser och överlagra 3D-modeller över användarnas verkliga vy har varit särskilt användbar för Mortenson eftersom de använder fler modeller i skala 1:1.
Nätverksanslutna headset: Att sammanföra teammedlemmar i en virtuell miljö har varit en viktig motivationsfaktor, särskilt bland hybridteam. Det är möjligt att samla upp till 50 personer i VR, så att medlemmarna kan delta hemifrån eller var de än befinner sig i realtid.
Användarvänlighet: Metas headset fungerar direkt utan att behöva anslutas till kraftfulla datorer. Möjligheten att använda direkt har inte bara gjort det enkelt för teammedlemmarna att använda enheterna, utan också gjort det enklare att etablera organisationsövergripande processer för användning av VR.

Chris Zech,
Project Executive,
Mortenson

“

Nivån av engagemang från våra projektintressenter skulle inte ha varit möjlig med traditionella, stationära datorer och bildskärmar, specialiserade teammedlemmar eller med ITS-infrastrukturen att stödja

Mortenson och Resolve

Byggprojekt använder Quest-headset med Resolve-appen för att hantera de största och mest komplexa BIM-filerna, vilket gör att intressenter som vanligtvis befinner sig i bakgrunden hamnar i förgrunden och i centrum av granskningsprocessen.

Med bara några minuters utbildning kan Mortensons teammedlemmar utan tidigare erfarenhet av VR bli självgående med Resolve. När modellerna har länkats från projektets dokumenthanteringsplattform till den kraftfulla appen synkroniseras nya versioner sömlöst för att återspegla de senaste justeringarna och ändringarna. Resolve kan dessutom hantera en mängd olika modeller för VR-granskning och är inte begränsad till en enda federerad modell.

Taylor Gilmore,
Operating Group Integrated Construction Director,
Mortenson

“

Resolve är den enda appen som kan hantera de stora federerade modellerna i våra datacenterprojekt på både Quest 2 och Quest Pro …

”Resolve är den enda appen som kan hantera de stora federerade modellerna i våra datacenterprojekt på både Quest 2 och Quest Pro. Andra lösningar på marknaden kräver att vi kopplar upp oss mot en dator, drastiskt minskar storleken på våra modeller eller delar upp filerna i mindre områden för att de ska fungera stabilt. Med Resolve fungerar våra stora filer direkt utan något extra arbete, vilket är viktigt för den omfattning av implementering som vi måste uppnå.” – Taylor Gilmore, Operating Group Integrated Construction Director, Mortenson

För Mortenson handlar det inte bara om sömlös integration från dokumenthanteringsplattform till headset. Resolve ger också en smidigare granskningsprocess. Från lättlärda kontroller till VR-kommentarer och Meta-avatarer till Resolves samarbetsverktyg – appen gör det möjligt för intressenter att granska, dokumentera och kommentera design samtidigt. Den har dramatiskt minskat den tid som läggs på att diskutera frågor utanför granskningssessioner.

För de problem som kräver extra uppmärksamhet synkroniserar Mortenson Resolve med programvara för problemspårning som gör det möjligt för projektteam att prioritera och hitta lösningar på ett effektivt sätt.

Varför Resolve?

Mortenson-teamet vände sig till Resolve för att göra BIM tillgängligt för alla. Här är sex anledningar till varför de använder den omfattande appen för virtuellt samarbete:

möjlighet att hantera stora, datarika 3D-modeller
enkel modelldelning med icke-tekniska team
kraftfulla mät- och inspektionsmöjligheter
loggning av problem med tal-till-text
sömlös integrering i godkännandeprocessen
flera användare kan samarbeta i modellen samtidigt.

Dekalb datacenter – viktiga resultat

En av Mortensons största VR-framgångar kom under deras arbete med ett datacenter i hyperskala i Dekalb, Illinois.

50 granskare utrustade med Quest-headset från fyra delstater och tio företag gick igenom 3D-modeller av datacentret. Quest-headseten och deras funktioner som är enkla att använda fick intressenterna att engagera sig i granskningsprocessen och ta upp mer än 600 frågor. Detta nya sätt att granska ger alla större förtroende för den slutliga konstruktionen.

”Jag har varit med i projekt där vi har använt traditionell virtuell verklighet, vilket tar mycket längre tid att förbereda och göra klart. Och kanske bara fem personer använder den, och det är vanligtvis bara VDC-personalen på projektplatsen. Så att använda Resolve på Quest var en ganska ögonöppnande upplevelse av vad vi kan använda VR till i vår samordningsprocess.” – Ryan Zoldan, Integrated Construction Manager, Mortenson

Ryan Zoldan,
Integrated Construction Manager,
Mortenson

“

Att använda Resolve på Quest var en rätt ögonöppnande upplevelse kring vad vi kan använda VR till i vår samordningsprocess.

Några av de problem som flaggades av granskarna var följande:

Begränsad tillgång till end feed-lådor När teamet simulerade ett virtuellt underhållsarbete upptäckte de att end feed-lådorna blockerades av belysningsarmaturer. Genom att åtgärda problemet innan det kom ut på fältet sparade projektet uppskattningsvis 26 500 USD.
Korta elektriska ledningar. Raceways i IDF (Individual Distribution Frame) kan vara mer tillgängliga om de dras nedåt och avslutas närmare kabelrännorna. Genom att upptäcka problemet tidigt kunde slutanvändaren dra kablarna utan hinder och spara ungefär 12 000 USD.

Dessa problem upptäcktes på bara några minuter i VR och visar hur effektiva VR-granskningar är jämfört med traditionella metoder. Andra problem var säkerhetskameralådor som hade monterats direkt på botten av kabelrännor när de krävde ett eget Unistrut-stöd, flödesmätare som hindrades av avloppsrör, en kortläsare och strömbrytare som hamnade i konflikt med en kontrollpanel för belysning (LCP) samt otillräcklig belysning.

Varför Meta Quest?

Mortenson vet att när det gäller att granska komplexa datacentermodeller duger inte vilket VR-headset som helst. Här är några av anledningarna till att de valde Quest:

gränsinställning för ökad säkerhet
handspårning för enkel interaktion
nätverksbaserade headset för samarbete
enkel användning direkt från start.