MORTENSON
Sparer penger på byggeprosjekter med gjennomgang i VR
Å fange opp feil tidlig, kan gjøre at byggebransjen sparer flere milliarder dollar. Da Mortenson delte en digital tvilling av et nytt datasenter med kunder, kunne de løse over 600 problemer før de rakk å bli et alvorlig problem.
Mortenson har bygget opp ryktet sitt som en av de 20 beste byggere og utviklere på tvers av prosjekter innen idrettsfasiliteter, fornybar energi og helse. Magasinet Building Design + Construction rangerer firmaet som den sjette største byggeren av datasentre i USA, med over 375 fullførte fasiliteter.
Teamet, som holder til i Minneapolis, er stolte av den løsningsorienterte tilnærmingen sin, som ikke ville vært mulig uten regelmessige og grundige gjennomganger av design. Ved å bruke VR sammen med andre prosesser i de tidlige stadiene av prosjektene, sparer Mortenson tid og penger for kundene sine.
Utfordringer med tradisjonell 3D-modellering i byggebransjen
Tradisjonell bygningsinformasjonsmodellering (BIM) bruker 3D-modeller for å presentere byggeprosjekter på todimensjonale skjermer. Det lar folk som er en del av stadiene for planlegging, design og konstruksjon samarbeide i en digital modell for å identifisere og fikse problemer før de starter på stedet, bestiller materialer eller installerer arbeidet.
BIM kan bruke deler av infrastrukturen til en bygning, inkludert de elektriske systemene, mekanisk røropplegg og oppvarming, ventilasjon og klimaanlegg (HVAC) – alt sammen viktige funksjoner for komplekse bygninger som datasentre.
Selv om det er nyttig, har Mortenson oppdaget at det å presentere 3D-objekter med ikke-omsluttende verktøy har sine begrensninger. Dette inkluderer følgende:
- Ferdighetsbarriere – Tradisjonelle BIM-prosjekter kan være vanskelige å forstå. Interessenter i prosjektet som ikke forstår komplekse programvarer og design-modeller kan ha problemer med å forstå det de ser. Brukere kan ha behov for opplæring og avanserte datamaskiner eller andre enheter for å bruke verktøyene, noe som kan være tidkrevende å lære seg og dyrt.
- Begrenset tilgang – Tilgang til tradisjonelle BIM-verktøy kan være begrenset til medlemmer av teamet i rollene virtuelt design og konstruksjon (VDC). Nettvisning er en praktisk løsning, men det er mulig at noen interessenter kun får tilgang til modeller når VDC-fagpersoner kan dele skjermen sin. Hvis 20 personer ser på én enkelt modell som kjøres av en VDC-ekspert, blir det vanskeligere å samle inn tilbakemeldinger fra dem enn det trenger å være.
- Viktige problemer overses – Tradisjonelle BIM-verktøy flagger automatisk designfeil, men fanger ikke alltid alle problemene. Team som bruker 2D-representasjoner av 3D-modeller kan overse problemer med sikkerhet og tilgjengelighet som ikke direkte representeres av hvordan modellen ble utviklet.
Resultatet er at kunder, regulerende myndigheter og til og med byggeledere ikke alltid vet hva de får før prosjektet er ferdig bygget. Selv med VDC-ekspertise kan den endelige bygningen føles helt annerledes enn modellene på skjermen. Ja, BIM oppdager designfeil automatisk, men farene med et byggeprosjekt er ofte mye mer komplekse enn overlappende rør eller vegger.
Hva betyr dette for prosjekter? Kombinasjonen av begrenset tilgjengelighet, oversette problemer og potensiell forvirring og kunnskapsmangel gjør at risikoen for at noe blir gjort feil økes.
Jo senere i prosessen et problem oppdages, desto dyrere og mer utfordrende blir det å fikse. Hvis problemet oppdages i den første designfasen, er det mye lettere og mer kostnadseffektivt å rette opp i det. Hvis det oppdages etter at strukturen er bygget, eller enda verre, etter at alt utstyret er installert, kan det oppstå store endringer med ekstra kostnader for materialer og arbeid, og ikke minst forsinkelser i prosjektet.
Det er kun med tilgjengelige VR-modeller i tillegg til typisk design-dokumentasjon at flere interessenter kan dele sine meninger og oppdage potensielle problemer som ellers ville blitt oversett. Dette bidrar til å sikre at konstruksjonen blir riktig på første forsøk.
Brian Nahas,
Director of Virtual,
Design and Construction,
Mortenson
“
Skalerbarheten i VR-teknologi førte til unike måter å samarbeide på under pandemien, noe som kommer til å påvirke arbeidsmetodene også i fremtiden.
Derfor startet Mortenson å bruke VR
Mortensons reise startet for over ti år siden. De så verdien omsluttende teknologi har for å kunne oppleve hvordan en bygning ser ut og føles før en eneste murstein har blitt lagt på plass. VR gir dem muligheten til å gjøre følgende:
- Bygge en digital tvilling av bygningen, noe som lar teamene inspisere eller gå gjennom den for å oppdage problemer. Med kraftig maskinvare og programvare, kan fagpersoner innen byggebransjen få friheten til å gå gjennom og oppleve designet i skala helt fra starten.
- Invitere interessenter fra flere fagområder til å gå gjennom en bygning og kommentere på stedet med kontekst. Dette gir alle muligheten til å gi tilbakemeldinger på et tidligere stadium, uavhengig av erfaringen deres med 3D-verktøy.
- Redusere geografiske begrensninger. Folk på tvers av jordkloden kan samarbeide sømløst på den samme modellen og, der det er mulig, i sanntid.
Fremskritt innen teknologi gjør at VR-briller har blitt rimeligere og enklere å bruke, samtidig som brukeren sparer tid. I dag er VR en viktig hjørnestein i Mortensons prosesser på tvers av et bredt spekter av designstadier og prosjekter.
«De siste tre årene har utfordret industrien vår med nye måter å kommunisere digitalt, samhandle og jobbe med fjernarbeid. Skalerbarheten til VR-teknologi i midten av en pandemi førte til unike måter å samarbeide på, som igjen kommer til å fortsette å påvirke hvordan vi jobber i fremtiden.» – Brian Nahas, leder for virtuell design og konstruksjon, Mortenson
Ryan Zoldan,
Integrated Construction Manager,
Mortenson
“
Å kunne la 50 personer gå gjennom et prosjekt i VR er utrolig imponerende … Meta Quest 2 og Resolve lar oss samarbeide på et helt nytt nivå
Mortenson og Quest
Mortenson forstår at vellykkede konstruksjoner krever omsluttende modeller. Derfor eier de for øyeblikket 35 Meta Quest 2, 10 Meta Quest Pro og ulike Oculus-enheter. Når de skulle velge de rette verktøyene for å gjennomgå design, valgte de Meta-enheter på grunn av de fire følgende grunnene:
- Sikkerhet – Det er viktig å konfigurere et omsluttende arbeidsområde uten å kompromittere rombevissthet. Evnen Quest 2 og Quest Pro har til å angi grenser og plassere 3D-modeller i det brukeren ser i virkeligheten har vært ekstra nyttig for Mortenson, siden de bruker flere modeller i 1:1-skala.
- VR-briller med nettverk – Det har vært en stor motivasjon å samle sammen teammedlemmer i et virtuelt miljø, spesielt blant hybridteam. Det er mulig å samle sammen opptil 50 personer i VR, så bidragsytere kan bli med hjemmefra eller hvor enn de er basert, i sanntid.
- Enkelt å bruke – VR-briller fra Meta fungerer rett ut av esken, uten å måtte kobles til kraftige datamaskiner. Muligheten til å bare plukke dem opp og bruke dem har ikke bare gjort det enkelt for teammedlemmer å bruke enhetene, men har også gjort det til en lettere oppgave å etablere prosessen med å bruke VR i hele bedriften.
Chris Zech,
Project Executive,
Mortenson
“
Engasjementet hos interessentene for prosjektet vårt ville ikke vært mulig med tradisjonelle stasjonære datamaskiner og skjermer, teammedlemmer med spesialkompetanse eller ITS-infrastrukturen som støtte
Mortenson og Resolve
Anleggsprosjekter bruker Quest-VR-briller med Resolve-appen for å takle de største og mest kompliserte BIM-filene, og gir interessentene utsikt til gjennomgangsprosessen fra første rad.
Teammedlemmer hos Mortenson uten tidligere erfaring med VR, trengte kun et par minutter med opplæring før de kunne bruke Resolve selvstendig. Når modellene er tilknyttet fra prosjektets plattform for dokumentadministrering til den kraftige appen, synkroniseres nye versjoner sømløst for å gjenspeile de siste justeringene og endringene. I tillegg kan Resolve være vert for et bredt utvalg av modeller for gjennomgang i VR, og er ikke begrenset til en enkelt samlet modell.
Taylor Gilmore,
Operating Group Integrated Construction Director,
Mortenson
“
Resolve er den eneste applikasjonen som takler de store samlede modellene fra datasenterprosjektene våre på både Quest 2 og Quest Pro ...
«Resolve er den eneste applikasjonen som tåler de store samlede modellene til datasenter-prosjektene våre på både Quest 2 og Quest Pro. Andre løsninger på markedet krever at vi kobler oss fysisk til en datamaskin, reduserer størrelsen til modellene våre drastisk eller deler filene inn i mindre områder så de kan fungere stabilt. Med Resolve fungerer de massive filene våre med én gang, uten ekstra arbeid, noe som er viktig for implementeringsskalaen vi ønsker å oppnå.» – Taylor Gilmore, integrert byggeleder for driftsgruppe, Mortenson
For Mortenson handler det ikke bare om sømløs integrering fra dokumentadministrering til VR-briller, Resolve sørger også for en enklere gjennomgangsprosess. Appen har alt fra enkle kontroller til VR-kommentarer, Meta-avatarer til Resolve-samarbeidsverktøy, og lar interessenter gå gjennom, dokumentere og kommentere på design samtidig, og har redusert tiden man bruker på å diskutere problemer utenfor gjennomgangsøkter drastisk.
For de problemene som krever ekstra oppmerksomhet, synkroniserer Mortenson Resolve med en problemsporingsprogramvare som lar prosjektteamene prioritere og finne løsninger på en effektiv måte.
Hvorfor Resolve?
Mortenson-teamet brukte Resolve for å gjøre BIM tilgjengelig for alle. Her er fem grunner til at de bruker appen for omfattende virtuelt samarbeid:
- Muligheten til å håndtere store 3D-modeller fulle av data
- Enkel deling av modeller med ikke-tekniske team
- Kraftige muligheter for måling og inspisering
- Loggføring av problemer med tale-til-tekst
- Sømløs integrering inn i avslutningsprosessen
- Flere brukere kan samarbeide i modellen samtidig
Dekalb-datasenter – Nøkkelresultater
En av de største VR-suksesshistoriene til Mortenson startet under arbeidet deres på et hyperskalert datasenter i Dekalb i Illinois.
50 personer fra fire delstater og ti bedrifter var med på gjennomgangen med Quest-VR-briller og gikk gjennom 3D-modeller av datasenteret. Quest-VR-briller og de øyeblikkelige mulighetene motiverte interessentene til å engasjere seg i gjennomgangsprosessen og ta opp mer enn 600 problemer. Denne nye måten å utføre gjennomgang på, gjør alle mer selvsikre når den endelige konstruksjonen skal settes i gang.
«Jeg har vært med på prosjekter der vi har brukt tradisjonell VR, som tar mye lengre tid å forberede og gjøre klart. Det er også kanskje bare fem personer som får brukt det, og det er vanligvis kun VDC-personene på prosjektområdet. Det har derfor vært en nokså imponerende opplevelse å bruke Resolve på Quest og se hva vi kan bruke VR til i koordinasjonsprosessen vår.» – Ryan Zoldan, Integrert byggeleder, Mortenson
Ryan Zoldan,
Integrated Construction Manager,
Mortenson
“
Det var en nokså imponerende opplevelse å bruke Resolve på Quest og se hva vi kan bruke VR til i koordinasjonsprosessen vår.
Noen av problemene de som var med på gjennomgang oppdaget, inkluderte følgende:
- Begrenset tilgang til sluttmating – Mens en virtuell simulering av en vedlikeholdsprosedyre ble utført, oppdaget teamet at sluttmatinger ble blokkert av lysarmaturer. Å fikse problemet før det ble utført i praksis, gjorde at de sparte omtrent USD 26 500.
- Korte kabelrør Det ville vært enklere å få tilgang til kabelkanaler inn i IDF (individual distribution frame) hvis de ble rettet nedover og fullført nærmere kabelbrettene. Ved å fange opp dette problemet tidlig, kunne sluttbrukeren trekke ledninger uten hindringer og spare omtrent USD 12 000.
Disse problemene ble fanget opp etter kun noen minutter i VR og viser at gjennomganger i VR er mer effektive enn tradisjonelle gjennomganger. Andre problemer inkluderte blant annet at kamerabokser ble montert direkte på bunnen av kabelbrett når de egentlig trengte en individuell Unistrut-støtte, tilgangen til vannstrømmalere ble hindret av avløpsrør, en kortløser og en lysbryter kom i konflikt med et lysstyringspanel (LCP) og mangel på belysning.
Hvorfor Meta Quest?
Mortenson vet at ikke hvilke som helst VR-briller er bra nok når det kommer til å gå gjennom komplekse datasenter-modeller. Her er noen av grunnene til at de valgte Meta Quest:
- Grenseinnstillingen for ekstra sikkerhet
- Håndsporing for enkel samhandling
- VR-briller med nettverk for samarbeid
- Enkelt å bruke med én gang
