MORTENSON
Comment Mortenson a économisé de l’argent sur des projets de construction grâce aux visites en RV
La détection rapide des erreurs permet au secteur de la construction d’économiser des milliards de dollars. Mortenson a intégré la RV à ses modèles 3D afin de repérer plus facilement les défauts de conception et de rentabiliser davantage ses projets de construction.
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Le défi
Le bâti immobilier modélisé (BIM) traditionnel utilise des modèles 3D pour présenter des projets de construction sur des écrans bidimensionnels. Ceux-ci incorporent souvent des aspects de l’infrastructure tels que les systèmes électriques, la tuyauterie mécanique et le chauffage, la ventilation et la climatisation (HVAC).
Bien qu’utile, Mortenson a constaté que la présentation d’objets en 3D à l’aide d’outils non immersifs avait ses limites. Il s’agit notamment des limites suivantes :
- Obstacles liés aux compétences : Les projets de BIM traditionnels peuvent être difficiles à suivre. Il se peut donc que les parties prenantes au projet qui ne comprennent pas les logiciels complexes et les modèles de conception ne soient pas en mesure de comprendre ce qu’elles voient.
- Accès limité : Il se peut que l’accès aux outils de BIM traditionnels soit limité aux membres de l’équipe qui détiennent des rôles de conception et de construction virtuelle (CCV). Le partage d’écran en ligne peut constituer une solution de contournement, quoique limitée. Si 20 personnes examinent un seul modèle piloté par l’expert de CCV, il est plus difficile que nécessaire de recueillir leurs commentaires.
- Problèmes critiques omis : Les outils de BIM traditionnels signalent automatiquement les conflits de conception mais ne prennent peut-être pas en compte tous les problèmes. Les équipes qui utilisent des représentations 2D de modèles 3D risquent de passer à côté de problèmes de sécurité et d’accessibilité qui ne sont pas directement représentés dans la manière dont le modèle est conçu.
À propos de l’entreprise
Mortenson, dont le siège se trouve à Minneapolis, est connu comme l’un des 20 premiers constructeurs et promoteurs immobiliers dans le domaine des installations sportives, des énergies renouvelables et des projets de soins de santé. Le magazine Building Design + Construction classe l’entreprise au sixième rang des constructeurs de centres de données aux États-Unis, avec plus de 375 installations réalisées.
Secteur
Construction
Brian Nahas,
Director of Virtual Design and Construction,
Mortenson
“
La flexibilité offerte par la technologie de la RV durant la pandémie a donné naissance à un mode de collaboration unique, qui continuera d’influencer nos méthodes de travail à l’avenir.
POURQUOI AVOIR CHOISI LA RV?
Pourquoi avoir choisi la RV?
Mortenson a vu tout le potentiel des technologies immersives pour visualiser un bâtiment dans son ensemble avant même le début des travaux. Voici quelques raisons qui ont poussé l’entreprise à choisir Quest :
Sécurité : Il est essentiel d’aménager un espace de travail immersif sans compromettre la perception de l’espace. La capacité de Quest 2 et Quest Pro à définir des limites et à superposer des modèles 3D à la vue réelle des utilisateurs a été particulièrement utile dans le cas des modèles à l’échelle 1:1.
Casques en réseau : La possibilité de réunir les membres d’une équipe dans un environnement virtuel est un facteur de motivation important, en particulier pour les équipes hybrides. Il est possible de réunir jusqu’à 50 personnes dans la RV, de sorte que les contributeurs peuvent participer au processus en temps réel, où qu’ils soient.
Facilité d’utilisation : Les casques Meta fonctionnent dès leur sortie de la boîte, sans qu’il soit nécessaire de les connecter à un ordinateur puissant. Les capacités prêtes à l’emploi ont non seulement facilité l’utilisation des appareils par les membres de l’équipe, mais ont également simplifié la mise en place d’un processus d’utilisation de la RV à l’échelle de l’organisation.
La solution
Mortenson a acheté 35 casques Meta Quest 2, 10 casques Meta Quest Pro ainsi que d’autres appareils Meta Quest pour rendre le BIM (bâti immobilier modélisé) accessible à tous. Les experts en construction créent des jumeaux virtuels de projets de construction et utilisent l’application de collaboration virtuelle Resolve pour gérer les conceptions les plus volumineuses et les plus complexes, ce qui place les parties prenantes qui sont habituellement en retrait au cœur du processus d’examen.
Après seulement une heure de formation, les employés de Mortenson n’ayant aucune expérience préalable de la RV deviennent autonomes dans l’utilisation du logiciel. Une fois les modèles associés à la puissante application, les nouvelles versions se synchronisent sans difficulté pour tenir compte des derniers ajustements et modifications. Ce ne sont pas seulement les processus internes qui tirent profit de cette solution, mais aussi les méthodes de travail plus collaboratives. Les modèles téléversés par des consultants externes sont prêts à être examinés dans la RV en quelques minutes.
En plus d’une intégration transparente entre les systèmes de gestion des documents et les casques, Resolve rend le processus d’examen plus fluide. Des noms de pièces en 3D sur les sols aux couleurs très contrastées, en passant par les avatars Meta et les outils de collaboration de l’application, Resolve permet aux parties prenantes d’examiner et de commenter les conceptions simultanément. Elles passent désormais beaucoup moins de temps à discuter des problèmes en dehors du processus d’examen.
Pour les problèmes qui exigent une attention particulière, Mortenson synchronise Resolve avec un logiciel de suivi des problèmes qui permet aux équipes de projet d’établir des priorités et de trouver des solutions de manière efficace.
FICHE DE RENSEIGNEMENTS SUR L’ÉDITEUR DE LOGICIELS INDÉPENDANT
Pourquoi Resolve?
Resolve aide les entreprises de construction à transformer leurs fichiers BIM (bâti immobilier modélisé) traditionnels en jumeaux numériques qui peuvent être explorés en RV afin de garantir un niveau élevé de sécurité et d’efficacité dans les projets de construction.
Il était donc naturel de choisir de travailler avec Mortenson. Les nouveaux membres de l’équipe ont pu facilement prendre en main le logiciel de Resolve, et une fois que les modèles ont été associés à la plateforme de gestion des documents du projet, tout a été synchronisé sans difficulté pour tenir compte des dernières mises à jour et modifications.
Taylor Gilmore,
Operating Group Integrated Construction Director,
Mortenson
“
Resolve est la seule application capable de gérer les grands modèles fédérés de nos projets de centres de données sur Quest 2 et Quest Pro... C’est important vu l’échelle de données que nous devons atteindre.
Les résultats
L’une des plus belles réussites de Mortenson en matière de RV est survenue lors de la construction d’un centre de données à très grande échelle à Dekalb, dans l’Illinois. Au total, 50 examinateurs répartis dans quatre États et dix entreprises ont parcouru des modèles 3D du centre de données pour soulever plus de 600 questions. Par exemple :
- En simulant virtuellement une procédure de maintenance, l’équipe a découvert que les boîtes d’alimentation d’extrémité étaient bloquées par des luminaires. La résolution anticipée du problème a permis d’économiser un montant estimé à 26 500 $.
- Des conduits électriques courts ont été rapprochés des chemins de câbles sans obstruction, ce qui a permis d’économiser environ 12 000 $.
Ryan Zoldan,
Integrated Construction Manager,
Mortenson
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Meta Quest 2 et Resolve nous permettent de collaborer à une toute nouvelle échelle.
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